Требования к перепланировке квартиры в 2024г.
Стандартные планировки московских квартир и их внутреннее оснащение очень часто не соответствуют представлениям собственников о комфорте и домашнем уюте. Поэтому приступая к ремонту, многие люди не ограничиваются только внутренней отделкой помещений, предпочитая комплексное переустройство жилплощади. При этом далеко не все владельцы столичной недвижимости знают о том, что можно и что нельзя делать при перепланировке квартиры, чтобы она не нарушала действующие нормы и правила жилищного законодательства.
Перепланировка квартиры: что запрещено
Главное требование, которое предъявляется к проекту переустройства квартиры в 2024 году заключается в следующем: любые изменения в конфигурации жилых помещений по сравнению с изначальным планом БТИ должны быть оформлены в соответствующем порядке в административных органах (Мосжилинспекция, Москомархитектура, Мосгаз и т.д.). В противном случае владельца жилья могут оштрафовать:
- штраф для физических лиц – 2000 – 2500 руб.;
- штраф для юридических лиц – от 300000 до 350000 руб.
Если нарушитель игнорирует требования Жилинспекции, к нему могут применятся более суровые меры, вплоть до тюремного срока (если в результате противоправных действий погибли либо пострадали люди).
Согласно 508 Постановлению Правительства Москвы, при проведении капитального ремонта в многоквартирных домах категорически запрещается:
- Нарушать санитарно-технические нормы и правила эксплуатации здания, закрывать доступ к коммуникациям общего пользования.
- Нарушать целостность несущих конструкций.
- Устанавливать перекрывающие приборы на инженерных сетях общедомового (общеквартирного) назначения.
- Нарушать работу вентиляционной системы, производить демонтаж вентиляционных коробов.
- Увеличивать нагрузку на несущие опоры свыше установленного предела.
- Объединять газифицированную кухню с жилой зоной.
- Переносить отопительные приборы, работающие от центральных систем отопления и горячего водоснабжения в холодные зоны.
- Увеличивать площадь жилого пространства путем объединения холодных помещений с жилыми и мокрыми зонами.
В случае, если помещение, в котором планируется ремонт представляет культурную или историческую ценность, владельцу жилья необходимо разработать проект приспособления, подтверждающий возможность использования здания в современных условиях.
Заказать согласование перепланировки жилого помещения в Москве
На сегодняшний день к перепланировке квартиры применяется большое количество требований, которых необходимо придерживаться, если вы не хотите иметь дело с законом или нести убытки при узаконивании перепланировки после ремонта. Если вы испытываете сложности при разработке проекта переустройства, получении технического заключения или оформлении разрешения в административных органах, вы всегда можете обратиться за помощью к специалистам компании «2ПРОЕКТОР».
Мы всегда «держим руку на пульсе» всех изменений в законодательстве и готовы помочь вам в любых ситуациях. Для этого у нас есть собственный штат высококлассных специалистов (инженеров-проектировщиков, юристов, согласователей), имеющих большой опыт в сфере разработки и согласования проектной документации, а также все необходимые допуски и разрешения СРО. Ознакомиться с прайс-листом на наши услуги можно в соответствующем разделе на официальном сайте.
Планируете делать перепланировку квартиры, но сомневаетесь в законности своих действий? Позвоните нам по тел. 8 (495) 956 70 30, наши специалисты обязательно вам помогут. Мы ждем вашего звонка!
