Услуги согласования перепланировки нежилых помещений
Планируя перепланировку нежилого помещения, собственнику-арендатору недвижимости необходимо помнить, что любое изменение относительно технической документации БТИ требует согласования. Учитывая, что нормативно-правовая база, на основании которой осуществляется регулирование вопросов перепланировки помещений в Москве постоянно меняется, согласовать все изменения собственными силами удается далеко не всем. Поэтому чтобы гарантировать 100% положительный результат, люди обращаются за помощью в специализированные проектные организации, имеющие соответствующее разрешение на осуществление своей деятельности.
Стоимость согласования перепланировки нежилого помещения
Особенности узаконивания перепланировок нежилых помещений
Согласно требованиям российского законодательства, в 2020 году ни одна перепланировка жилого или нежилого помещения не может быть выполнена без разрешения уполномоченных государственных инстанций. В Москве таковыми являются Жилищная инспекция и МосгорБТИ.
Перед тем, как приступить к ремонтным работам, собственнику необходимо собрать и согласовать пакет сопутствующей документации, которая в дальнейшем будет подана на рассмотрение в вышеуказанные инстанции. Обязательными являются следующие документы:
- Поэтажный план с экспликациями, который следует получить в ТБТИ.
- Проектная документация, включающая проект перепланировки и техническое заключение о фактическом состоянии помещения. Изготовить эти документы могут специалисты с допуском саморегулируемой организации.
- Разрешительные документы от надзорных органов, количество которых зависит от масштабности изменений (Москомнаследие, Мосгаз, МЧС, Роспотребнадзор, Москомнаследие и т.д.).
Только при наличии полного пакета проектно-технической документации существует вероятность, что вашу перепланировку утвердят. Но получить разрешение – это одно, и совсем другое – выполнить ремонт в полном соответствии с утвержденным планом перепланировки. Для этого вам необходимо пройти процедуру приемки объекта после ремонта комиссией МЖИ. В случае отсутствия претензий со стороны контролирующей инстанции, будет подписан Акт о выполненном переустройстве (для объектов, расположенных в жилых домах), после чего работник БТИ внесет все изменения в технические документы на недвижимость. Для отдельностоящих зданий разрешение МЖИ не требуется, вся необходимая документация утверждается в МосгорБТИ.
Также законодательством предусмотрена процедура узаконивания выполненной ранее перепланировки. Документом, который служит подтверждением безопасности выполненных изменений является техническое заключение, изготавливаемое проектной организацией.
Заказать согласование перепланировки нежилого помещения в компании «2ПРОЕКТОР»
Компания «2ПРОЕКТОР» является одной из старейших частных проектных организаций Москвы. Мы существуем на данном рынке уже 20 лет, и на сегодняшний день оказываем полный спектр услуг по разработке и согласованию проектной документации по перепланировке объектов жилого и нежилого фонда. У нас вы можете заказать по наиболее выгодной цене следующие виды услуг:
- Согласование перепланировки нежилых объектов в многоквартирных домах – 180 тыс. руб.
- Оформление перепланировок помещений, расположенных в нежилых объектах – 150 тыс. руб.
- Изготовление техплана помещения – от 20 тыс. руб.
- Внесение изменений в ЕГРН – от 30 тыс. руб.
Мы предоставляем как комплексные услуги, так и оказываем сопровождение клиента на определенном этапе согласования. Более подробную информацию вы можете получить на официальном сайте компании или связавшись с нашими консультантами по тел. 8 (495) 956 70 30.
Доверьтесь профессионалам!
