Акт завершенной перепланировки нежилого помещения, зданий в Москве

Акт о завершенной перепланировке – документ, который выдается после выполнения ремонтно-строительных работ органом, который выдал разрешение на осуществление перепланировки – Мосжилинспекцией.
Акт комиссии о завершенной перепланировке нежилого помещения в Москве
Если нежилое помещение находится в отдельностоящем нежилом здании, например, бизнес-центре, то разрешение на реализацию переустройства и акт о его завершении выдает территориальный БТИ; а если на первом этаже жилого дома, то Жилищная инспекция города Москвы.
Для получения акта о выполненной перепланировке необходимо написать заявление, в котором вы должны указать реквизиты распоряжения, а также приложить к нему следующие документы:

• журнал производства ремонтно-строительных работ, в котором отражаются все этапы, количество использованных материалов, и который должны подписать подрядчик и заказчик;
• акты скрытых работ, подписанные организацией-исполнителем, владельцем помещения, а также организацией, производившей авторский надзор;
• договор подряда со строительной компанией;
• договор на авторский надзор;
• допуски саморегулирующей организации.

После уведомления надзорного органа об окончании выполнения перепланировки объект посетит комиссия, которая в 2024 году состоит из инспектора Мосжилинспекции. Если перепланировка коснулась общедомового имущества, то во время приемки должен присутствовать представитель управляющей компании.

Инспектор во время проверки осуществляет целый ряд мероприятий, а именно:

• удостоверяется в наличии всех необходимых документов и в правильности их заполнения (журналов, договоров, допусков и т.д.);
• сверяет фактическую перепланировку с утвержденной проектной документацией;
• проверяет доступность к общедомовым коммуникационным системам;
• проверяет соблюдение строительных норм при выполнении перепланировки.

Если все документы в порядке и выполненная перепланировка соответствует согласованному проекту, то вам выдадут акт о завершенной перепланировке, который должны подписать следующие лица:

• владелец помещения или его доверитель;
• уполномоченный сотрудник управляющей компании;
• представитель проектной организации, изготавливающей проект перепланировки;
• представитель строительной компании, выполнявшей ремонтные работы;
• инспектор, производивший приемку.

Акт об окончании перепланировки должен содержать всю необходимую информацию:

• о нежилом объекте недвижимости,
• об организациях, осуществлявших изготовление проекта перепланировки, ремонтные работы;
• о выполнении скрытых работ;
• о соответствии согласованной и реальной перепланировки;
• сроки проведения ремонтно-строительных работ;
• сведения об инспекторе.

В некоторых случаях инспектор может не подписать акт о завершенной перепланировке, например, если:

• нарушены какие-либо нормы и правила (пожарные, строительные, санитарные);
• отсутствуют или неправильно заполнены документы (строительный журнал, акты скрытых работ, разрешение и другие);
• недоступны общедомовые приборы и коммуникации;
• перепланировка не соответствует проекту.

В таких случаях инспектор заполняет протокол, в котором указывает свои замечания и дает рекомендации по их устранению, а также выписывает штраф. Устранив все нарушения и оплатив штраф, необходимо повторно написать заявление и обратиться в административный орган.

Подписание акта о завершенном переустройстве нежилого помещения в 2024 году

Чтобы получить разрешение на перепланировку нежилого помещения и акт о его окончании с первого раза мы рекомендуем обращаться к профессионалам своего дела.

Компания «2ПРОЕКТОР» имеет все необходимые допуски СРО и специализируется на изготовлении проектной документации и согласовании перепланировок в административных инстанциях.

Также мы готовы помочь вам в подписании акта о законченном переустройстве и в проведении комиссии, осуществляющей приемку перепланировки объекта нежилого фонда.

Звоните и присылайте заявки на электронную почту. Мы всегда рады вам помочь!

Как мы работаем

Шаг 1.Консультация специалиста

Вы обращаетесь к нам любым удобным для вас способом: по телефону, вотсаппу, электронной почте, форме обратной связи на сайте. Наши специалисты бесплатно проконсультируют и помогут определиться с планом дальнейших действий.

Шаг 2.Уточнение объёма работ

Далее, мы продумаем все детали, разработаем и подготовим договор, который направим вам по электронной почте. Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече.

Шаг З.Подписание договора

После согласования всех деталей – подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас рабочему или домашнему адресу.

Шаг 4.Всесторонняя поддержка

В процессе работ мы информируем вас о ходе их выполнения любым удобным для вас способом: телефон, ватсапп, электронная почта. Так же всегда на связи ваш персональный менеджер, готовый ответить на все вопросы. Бесплатно!