Этапы согласования перепланировки квартиры в 2024г.
Перепланировка квартиры для большинства владельцев столичной недвижимости является оптимальным решением для повышения комфортности своего жилья. Чтобы проведенная перепланировка считалась законной, необходимо предварительное согласование всех будущих изменений в органах госнадзора. В настоящее время все правила и порядок проведения ремонтно-строительных работ, а также процедура оформления перепланировки жилых помещений регулируются соответствующими статьями Жилищного кодекса РФ и отдельными Постановлениями Правительства Москвы.
Правила и порядок согласования перепланировки квартиры в Москве
Перепланировка жилого помещения подразумевает под собой значительное изменение конфигурации или размеров помещений. От привычного ремонта она отличается тем, что все вносимые корректировки в обязательном порядке оформляются как в техпаспорте, так и в поэтажном плане здания. Процесс легализации перепланировки квартиры происходит в несколько этапов:
- Подготовка проектной документации. Для получения разрешения на проведение ремонта в Жилинспекции необходимо подготовить проект переустройства квартиры.
- Изготовление Технического заключения на перепланировку.
- Согласование проекта в компетентных инстанциях (в зависимости от сложности изменений это могут быть Мосгаз, Роспотребнадзор, Москомнаследие и т.п.).
- Получение разрешения на перепланировку в Жилищной инспекции.
- Приемка переустроенного объекта комиссией Жилинспекции и подписание Акта о выполненной перепланировке.
- Внесение изменений в документацию БТИ.
- Разработка Техплана помещения.
- Внесение изменений в ЕГРН.
В случае, если владелец квартиры произвел самовольную перепланировку, процедура согласования несколько меняется. В начале собственник такого жилья получает штраф и предписание Жилинспекции об устранении нарушений. В данной ситуации получится узаконить только ту перепланировку, в рамках которой не было произведено запрещенных действующим законодательством мероприятий. Для этого собственнику необходимо предоставить Техническое заключение о возможности сохранения ранее выполненной перепланировки (изготавливается проектной организацией с допуском СРО), на основании которого возможно согласование перепланировки в Мосжилинспекции и получение обновленных документов БТИ на квартиру.
Если перепланировка квартиры выполнена с грубыми нарушениями строительных и санитарных норм, собственник обязан вернуть объекту недвижимости первоначальный вид, представленный в исходной документации БТИ.
Согласование перепланировки квартиры в Москве – качественные услуги по выгодным ценам
Юридическое оформление перепланировки в Москве – это сложный и долгий процесс. Центр согласования «2ПРОЕКТОР» предлагает своим клиентам наиболее выгодные условия для сотрудничества, включая:
- бесплатные консультации;
- разработку и утверждение проектной документации;
- услуги по узакониванию ранее выполненной перепланировки;
- поэтапную оплату.
Залог нашего успеха – собственный штат сотрудников, большой опыт работы, а также наличие допуска СРО, позволяющего нам осуществлять свою деятельность на законных основаниях. С нами вы существенно сэкономите время и снизите финансовые затраты. Более детальную информацию касательно сроков и стоимости услуг вы можете найти на официальном сайте компании.
Чтобы заказать услугу прямо сейчас, свяжитесь с нами по тел. 8 (495) 956 70 30, наши консультанты ответят на любые интересующие вас вопросы. Мы ждем вас!
