Как согласовать перепланировку нежилых помещений в БТИ

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы №508, перепланировка нежилых помещений в многоквартирных домах может проводиться только с разрешения Жилищной инспекции. Для этого требуется подготовить следующий пакет документов:

• поэтажный план с экспликациями (выдается в БТИ);
• проект перепланировки;
• техническое заключение о состоянии несущих конструкций;
• разрешительные документы надзорных органов (МЧС, Мосэнерго, Роспотребнадзор, Москомнаследие, Москомархитектура и т.д.);
• заявление в Мосжилинспекцию.

После завершения ремонта происходит приемка перепланировки комиссией во главе с представителем МЖИ, и в случае отсутствия нарушений подписывается Акт о завершенной перепланировке. Далее работник ТБТИ осуществляет обмер помещения и фиксирует все изменения в технической документации на недвижимость.

Для помещений, расположенных в нежилом здании, процедура согласования значительно упрощается: чтобы получить разрешение, достаточно изготовить проектную документацию и техническое заключение, и направить на рассмотрение вместе с заявкой в ТБТИ. Если вы планируете создание отдельного входа, в помещение, либо другие мероприятия, влияющие на архитектурный облик здания, вам потребуется получить разрешение в Москомархитектуре. После проведения ремонта работник БТИ произведет инвентаризацию и внесет все необходимые правки в техническую документацию.

Незаконная перепланировка нежилых помещений является серьезным правонарушением, за которое предусматривается административная, а порой и уголовная ответственность. Штраф за незаконную переделку нежилого помещения в 2024 году для юридических лиц достигает 350 тысяч рублей. Вместе с этим вас обяжут узаконить все изменения в установленном порядке либо вернуть помещение к изначальному плану в случае нарушения строительных норм.

Сколько стоит оформить перепланировку нежилого помещения в Москве

Если вы не желаете иметь проблем с законом, доверьте согласование вашей перепланировки профессионалам. Специалисты компании «2ПРОЕКТОР» в минимально короткие сроки произведут оценку возможности перепланировки, а также разработают и согласуют в административных органах всю необходимую проектную документацию на недвижимость. Оплата производится поэтапно и только после достижения положительного результата.

Сколько стоит оформить перепланировку нежилого помещения в Москве? Стоимость согласования в нашей организации различается в зависимости от расположения помещения и масштабности изменений, и составляет в среднем:

• для помещений, расположенных в отдельностоящих нежилых объектах – 150 тыс. руб.;
• для помещений, находящихся в жилом доме – 180 тыс. руб.

Для получения бесплатной консультации свяжитесь с нашими менеджерами по указанным на официальном сайте контактам.

Мы рады вам помочь, обращайтесь!