Особенности узаконивания перепланировки однокомнатной квартиры в блочном доме серии И-209а
Блочное строительство считалось весьма популярным в России – сегодня крупноблочные дома разных серий можно найти в любом районе Москвы и даже в Московской области. Здания серии И-209а, которые строились в период 1970-1980-х годов, являются улучшенной версии блочных построек серии ll-18: в данных домах было увеличено количество квартир, а каждое жилое помещение было оборудовано собственным балконом.
Постройки серии И-209а представляют собой 14-этажные дома башенного типа с одним подъездом. На каждом этаже находится семь квартир: одна трехкомнатная, четыре двухкомнатных и две однокомнатных.
Планировку квартир в подобных домах нельзя назвать неудачной: все комнаты являются изолированными, внутриквартирные стены являются перегородками, что открывает практически безграничные возможности переустройства. Именно поэтому собственники квартир в домах серии И-209а организуют перепланировку жилого помещения, чтобы сделать его более удобным для своей семьи.
Варианты переустройства однокомнатной квартиры в доме серии И-209а
На каждом из шестнадцати этажей блочного здания серии И-209а находится семь квартир, две из которых являются однокомнатными: общая площадь помещений составляет 35 кв.м., площадь кухни – 9-10 кв.м. Каждая квартира оборудована балконом, санузлы являются совмещенными.
Так как межкомнатные стены являются ненесущими (перегородками), перед хозяевами квартиры открываются многочисленные возможности перепланировки:
- Обустройство просторной квартиры-студии (для этого необходимо снести стены-перегородки между кухней, жилой комнатой и коридором).
- Увеличение площади санузла (этого можно добиться путем присоединения части коридора, однако сам коридор придется расширять засчет площади жилой комнаты).
- Перенос дверей (с помощью переноса входа на кухню из коридора в жилую комнату и расширения проема можно повысить функциональность квартиры).
- Демонтаж подоконных зон (помещение можно сделать более освещенным, если установить единый дверной блок из стеклопакетов – проем в стенах может требовать укрепления, для этого необходимо проводить техническое исследование).
При перепланировке необходимо учитывать все требования законодательства, Мосжилинспекции и нормы СанПИН (между газифицированной кухней и жилой комнатой должна находиться хотя бы раздвижная дверь; при расширении санузла должна проводиться гидроизоляция пола). Если все требования не будут соблюдены, перепланировку вряд ли согласуют.
Как согласовать перепланировку однокомнатной квартиры в доме серии И-209а
Процесс оформления перепланировки любой квартиры состоит из нескольких последовательных действий:
- Заказ в компании с допуском СРО технического заключения и разработки индивидуального проекта перепланировки с учетом всех норм и требований, а также пожеланий собственников квартиры
- Сбор необходимой документации и предоставление пакета документов в Мосжилинспекцию.
- Проведение строительно-ремонтных работ после получения разрешения.
- Подписание акта о завершенном переустройстве квартиры и внесение новых данных в ЕГРН и в технический паспорт объекта (БТИ).
Самостоятельное согласование перепланировки может занять много времени, особенно если у вас нет опыта в данной сфере. Обращение в проверенную компанию с допуском СРО позволит сэкономить время и сберечь силы – специалисты предоставляют комплексные услуги по оформлению переустройства.
«2Проектор» – помощь в согласовании перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии И-209а
«2Проектор» – компания, которая уже долгое время успешно занимается согласованием перепланировок разных квартир и имеет большой опыт в области оформления переустройств жилых помещений. В команде «2Проектор» работают только профессионалы, благодаря которым сроки согласования перепланировки не превышают 2 месяца. Обратившись в компанию, вы получите комплексные услуги, цены на которые отличаются демократичностью:
- Помощь на любом этапе перепланировки однокомнатной квартиры.
- Вынесение технического заключения и разработка проекта перепланировки.
- Помощь в сборе необходимой документации и подача пакета документов в Мосжилинспекцию.
- Контроль на каждом этапе проведения строительно-ремонтных работ.
- Консультация по любым возникшим вопросам.
Вы можете перепоручить все заботы, связанные с согласованием переустройства вашего жилого помещения, специалистам «2Проектор» – опытные проектировщики, инженеры и юристы оформят перепланировку в кратчайшие сроки. Наши сотрудники готовы взяться даже за сложные случаи: например, если вы хотите узаконить уже проведенное переустройство квартиры.
Хотите узнать о возможностях перепланировки вашей однокомнатной квартиры? Звоните по телефону 8 (495) 956 70 30 , email info@2proektor.ru или свяжитесь с нами через специальную форму на сайте – специалисты «2Проектор» проконсультируют вас по всем вопросам.
