Панельные многоэтажные здания серии 1-515/9ш строились в Москве и Московской области на протяжении 1960-х годов. Дома данной модификации представляют собой высокие многосекционные здания, которые отличаются продольным типом несущих конструкций.

Панельные здания типа 1-515/9Ш имеют несколько характерных особенностей:

• Большое количество секций – от четырех до шести.
• Наличие технических помещений на цокольном этаже, чердаке.
• Отсутствие грузового лифта.
• Особая конструкция балконов (они являются сдвоенными, соединены под тупым углом).
• Низкий уровень теплоизоляции (при капремонте необходимо утеплять стены или прибегать к другим способам решения данной проблемы).
• Каждое жилья оснащено встроенными шкафами.

Жилая недвижимость в подобных постройках типа 1-515/9Ш считается весьма популярной на рынке вторичного жилья, так как большинство межкомнатных стен являются ненесущими, что допускает организацию дополнительных проемов или снос перегородок.

Как именно можно перестроить двухкомнатную квартиру в доме серии 1-515/9Ш

Высота панельных зданий серии 1-515/9Ш не превышает девять этажей; каждый этаж включает четыре помещения – два трехкомнатных, одно двухкомнатное, одно однокомнатное. Общая площадь двухкомнатной квартиры составляет 45 кв.м., санузел является раздельным. Особенностями планировки считаются просторный коридор и небольшой метраж кухни (7 кв.м.).

Благодаря конструктивным особенностям построек типа 1-515/9Ш есть возможность проведения перепроектирования жилья с использованием нескольких основных способов повышения функциональности:

• Увеличение площади кухни за счет присоединения части коридора (также кухню можно расширить путем объединения ее с жилой комнатой – проем оборудуется раздвижной дверью).
• Объединение площади одной из комнат с коридором, организация просторной гостиной.
• Объединение площади туалета и ванной комнаты – совмещенный санузел можно увеличить с помощью присоединения части коридора (потребуется провести гидроизоляцию пола).

Весьма популярной среди собственников недвижимости в домах данного типа является практика объединения двух квартир, а также их последующее перепроектирование: ознакомиться с такими проектами можно при изучении специализированных каталогов.

Этапы регистрации перепланировки двухкомнатной квартиры в доме 1-515/9Ш

Если вы решили провести перепланировку своего жилья в панельном здании модификации 1-515/9Ш, необходимо узнать все тонкости процесса оформления переустройства – помните, что неузаконенная перепланировка грозит штрафами и даже более серьезными проблемами, такими как выставление вашего жилья на торги.

Процесс согласования перепланировки любой квартиры состоит из нескольких определенных пунктов:

1. Подготовка пакета необходимых документов: свидетельство о праве собственности, технический паспорт объекта, заявление. Также данный пакет должен включать техническое заключение, проект перепланировки, разработанные компанией, имеющей допуск СРО.
2. Передача собранной документации сотрудникам Мосжилинспекции – если пакет документов собран правильно, а разработанный проект переустройства соответствует всем требованиям законодательства, нормам СанПИН, вы получаете разрешение на проведение работ.
3. Ремонтно-строительные работы должны проводиться точно по согласованному проекту перепланировки, а после их завершения собственникам необходимо внести изменения в ЕГРН, а также технический паспорт квартиры БТИ.

Если вы не хотите лично заниматься согласованием перепроектирования, то этот процесс можно доверить специалистам одной из проверенных компаний, имеющих допуск СРО.

«2Проектор» – помощь в утверждении перепланировки

Компания «2Проектор» специализируется на согласовании перепроектирований любой сложности, работает с любыми помещениями – как жилыми, так нежилыми. Организация имеет допуск СРО, а специалисты знают обо всех нюансах законодательства, требований Мосжилинспекции – именно поэтому наши проекты переустройств всегда согласовываются инстанциями за кратчайшие сроки.

В штате «2Проектор» – только настоящие профессионалы с большим опытом работы (юристы, проектировщики и инженеры). Наши специалисты могут провести разовую консультацию, подсказать вам способы решения возникших проблем, а также оказать услуги по комплексному оформлению переустройства – «согласование под ключ».

Обратившись в «2Проектор», вы можете не беспокоиться за результат – ваша перепланировка обязательно будет согласована в короткие сроки и по приятной цене. Для получения подробной информации свяжитесь с нашими специалистами по номеру 8 (495) 956 70 30, по электронному адресу info@2proektor.ru или через специальную форму на сайте «2Проектор».