Особенности регистрации перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии П 3М
Панельные многоэтажки серии П-3М считаются весьма удачной разновидностью домов данного типа, именно поэтому они активно возводятся и сейчас (начало строительства относится к 1996 году). Модификация П-3М считается улучшенной версией более старой застройки П-3, имеет несколько конструктивных особенностей:
- разная этажность (от 8 до 17 этажей);
- повышенная теплоизоляция стен;
- особая узнаваемая форма балконов (закругленная);
- наличие двух лифтов (пассажирский, грузовой);
- просторная площадь квартир.
Несмотря на все очевидные достоинства недвижимости, при покупке жилья необходимо учитывать, что постройки вариации П-3М имеют определенный недостаток: возможности перепланировки существенно ограничены из-за большого количества несущих стен внутри жилых помещений. Также некоторые комнаты внутри больших угловых квартир являются темными, что может стать существенным минусом для будущих владельцев.
Варианты перепроектировки двухкомнатной квартиры в здании серии П-3М
Количество комнат в жилых помещениях в панельном доме данной модификации может варьироваться от одной до четырех; согласно планам построек П-3М каждый этаж обычно размещает хотя бы одну двухкомнатную квартиру, общая площадь которой составляет 54 кв.м. Плюсами подобной недвижимости считаются просторная кухня (10 кв.м.), изолированные спальня, гостиная, а также наличие балкона.
Существует несколько распространенных вариантов переустройства такого жилого помещения:
- Объединение туалета с ванной, их последующее расширение за счет части коридора (для этого придется возводить дополнительные перегородки и переносить вход на кухню).
- Увеличение площади коридора при помощи присоединения части спальни (можно обустроить небольшую гардеробную).
- Объединение комнаты и коридора, а также последующее обустройство просторной гостиной (делаются дополнительные проемы в несущих стенах, чтобы организовать доступ в спальню и на кухню).
Чтобы ваша перепроектировка была согласована, необходимо соблюдать все требования законодательства, Мосжилинспекции: поверхность пола внутри ванной обязательно должна быть гидроизолирована, проемы в несущих стенах необходимо укреплять специальными конструкциями.
Как можно быстро узаконить перепроектировку двухкомнатной квартиры в постройке серии П-3М
Для тех, кто решил заниматься согласованием перепроектировки самостоятельно, необходимо внимательно изучить все нюансы процесса, чтобы переустройство не затянулось – специалисты, имеющие большой опыт в данной сфере, советуют придерживаться следующего плана:
- Для проведения технического исследования объекта и дальнейшей разработки проекта перепланировки лучше обращаться к проверенным компаниям, имеющим допуск СРО.
- Сотрудникам Мосжилинспекции необходимо предоставить полный пакет документов, с перечнем которых можно ознакомиться на сайте “2Проектор”;
- При проведении переустройства нужно следить за тем, чтобы работы велись строго по согласованному плану.
- Завершающий этап – подписание Акта о завершенной перепланировке, изменение данных в ЕГРН и БТИ.
Вы можете самостоятельно заниматься согласованием перепроектировки или обратиться к специалистам одной из проверенных компаний, которые полностью займутся вашим переустройством – так вы сэкономите время и силы.
Плюсы сотрудничества с «2Проектор»
Организация «2Проектор», которая специализируется на узаконивании перепланировок разной сложности, функционирует уже двадцать лет и за этот срок согласовала множество перепроектирований как жилых, так нежилых помещений. Довольные заказчики, которые доверили переустройство своего жилья специалистам «2Проектор», отмечают следующие плюсы сотрудничества с компанией:
- Высокий профессионализм сотрудников, позволяющий добиться результатов за кратчайшие сроки.
- Выполнение работ точно в оговоренные даты.
- Поддержка специалистов на любом этапе узаконивания (вы можете задавать любые интересующие вас вопросы).
- Помощь при подготовке пакета документов, а также при оформлении Акта о завершенном переустройстве.
- Возможность постепенной оплаты оказанных услуг.
Наши сотрудники берутся за заказы любого уровня сложности, даже за особо проблемные случаи, от которых отказались другие компании. «2Проектор» поможет вам оформить проведенное ранее перепроектирование, возьмется за перепроектирование недвижимости, находящейся в ипотечном залоге.
Чтобы получить подробную консультацию по возможностям перепланировки вашего двухкомнатного жилья, напишите специалистам «2Проектор» на электронный адрес info@2proektor.ru или позвоните по телефону 8 (495) 956 70 30.
