Этапы узаконивания переустройства двухкомнатной квартиры в доме серии П-42
Типовая серия П-42 представляет собой высокие шестнадцатиэтажные дома башенного типа, которые можно встретить во многих спальных районах столицы, а также одном подмосковном городе Видное. Строительство данной модификации началось с 1974 года и продлилось пять лет: несмотря на то, что здания до сих пор отличаются хорошим состоянием, в 2010-х годах стали проводить их капитальный ремонт.
Панельные постройки модификации П-42 характеризуются также следующими конструктивными особенностями:
- По структуре здания представляют собой отдельно стоящие башни или двухсекционные дома, соединенные под углом.
- Наличие двух лифтов (грузового, пассажирского).
- Удачная планировка квартир: все помещения оборудованы балконами, просторными кухнями, многокомнатные оснащены дополнительной лоджией, гостевым санузлом. Все комнаты изолированные.
Одним из главных достоинств построек данного типа стало отсутствие такого большого количества несущих межкомнатных стен, как внутри других панельных зданий: несущими здесь являются наружные и межквартирные стены.
Популярные варианты перепроектировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-42
Другой отличительной особенностью построек данной модификации является то, что в них нет однокомнатных квартир – только двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные (по восемь жилых помещений на каждом этаже). Строительство типовой серии было прекращено именно из-за восросшего спроса на однушки и снижения покупательского интереса к многокомнатным квартирам.
Общий метраж двушки составляет 55 кв.м., 9 кв.м. из которых занимает кухня. Помещение оснащено раздельным санузлом, лоджией, двумя изолированными комнатами.
Одним из наиболее часто встречающихся вариантов перепроектирования двушки в доме модификации П-42 является демонтаж перегородки между ванной и туалетом (организация совмещенного санузла), последующее расширение площади санузла и перенос входа на кухню в жилую комнату. Благодаря переносу стен-перегородок получится увеличить метраж совмещенного санузла, установить большую ванную и удобнее расположить технику – пространство станет использоваться рациональнее.
Также если вы не используете гостиную как спальню, обустройство нового проема в несущей стене не принесет вам никаких неудобств – необходимо только будет дополнительно укрепить его металлической конструкцией. При подобной перепроектировке необходимо соблюдать несколько требований: запрещено увеличение метража санузла над кухнями или жилыми комнатами, также должна обязательно проводиться гидроизоляция поверхности пола.
Как быстро оформить перепроектирование двухкомнатной квартиры в доме серии П-42
Каждая перепланировка должна обязательно регистрироваться сотрудниками Мосжилинспекции – чтобы этот процесс закончился быстро и без проблем, необходимо следовать следующим рекомендациям специалистов:
- При разработке проекта переустройства особое внимание нужно уделять тому, чтобы план соответствовал всем СНиП, иначе ваше перепроектирование не узаконят.
- Необходимо тщательно подготавливать пакет документов, необходимый для предоставления сотрудникам Мосжилинспекции – если хоть один документ из полного списка, представленного на сайте «2Проектор», будет отсутствовать, вам могут отказать в оформлении изменений;
- После завершения работ по переустройству нельзя забывать о подписании Акта о завершенной перепланировке, а также изменении имеющихся данных об объекте в ЕГРН, БТИ.
Если у вас есть определенный опыт узаконивания изменений, оформление перепроектирования займет от одного до двух месяцев, но если вы подобным опытом не располагаете, процесс может затянуться. Обращение к специалистам компании, имеющей допуск СРО, поможет вам избежать проблем.
Плюсы сотрудничества с «2Проектор»
Сотрудничество с профессионалами из проверенной компании, располагающей допуском СРО, позволит перепоручить все заботы, связанные с узакониванием переустройства, специалистам. В команде «2Проектор» – компании, функционирующей с 1999 года – работают только настоящие профессионалы своего дела: юристы, инженеры, проектировщики. Благодаря своему большому опыту наши сотрудники готовы гарантировать результат даже для особенно сложных заказов – срок узаконивания займет один-два месяца.
Ощутимым плюсом сотрудничества с «2Проектор» является лояльная ценовая политика компании: мы предоставляем возможность поэтапной оплаты оказанных услуг, а расценки на нашу помощь являются одними из наиболее выгодных в Москве и Московской области.
Вы можете оставить заявку или получить подробную консультацию при помощи следующих способов связи: телефон 8 (495) 956 70 30, электронная почта info@2proektor.ru, специальная форма на сайте «2Проектор».
