Особенности согласования перепланировки трехкомнатной квартиры в доме серии 1-515/9Ш
Предложения о продаже недвижимости в панельных зданиях можно найти при изучении любого района Москвы, а также разных городов Московской области – несмотря на некоторые минусы, жилье в постройках данного типа весьма популярно на рынке вторичной недвижимости. Панельные здания серии 1-515/9Ш, которые строились с начала 1960-х годов, представляют собой многоподъездные дома с расположением секций по рядовому принципу.
Основными характеристиками панельных многоэтажек модификации 1-515/9Ш считаются следующие пункты:
- Количество подъездов (секций) не меньше четырех.
- Оснащенность всех жилых помещений балконами (кроме первого этажа).
- Наличие на цокольном этаже технического помещения для размещения коммуникаций.
- Узнаваемый фасад (благодаря спаренным под тупым углом балконам).
К главным недостаткам жилых помещений в панельных домах данного типа относят небольшую площадь кухонь, недостаточно большие по размеру окна, из-за чего квартиры не освещаются должным образом, а также отсутствие грузового лифта.
Способы переустройства трехкомнатной квартиры в доме серии 1-515/9Ш
Главным плюсом недвижимости в панельных постройках типа 1-515/9Ш является возможность проведения перепланировок: внутриквартирные стены являются перегородками (ненесущими), именно поэтому многие собственники решают повысить функциональность жилья, обустроить его под свои требования.
На каждом из девяти этажей здания находится четыре помещения, два из которых являются трехкомнатными: площадь каждого из них равна 60-65 кв.м. (8 кв.м. занимает кухня). Все комнаты изолированные, санузел раздельный.
При разработке проекта перепланировки можно использовать распространенные способы переустройства трехкомнатной квартиры:
- Увеличение площади коридора за счет присоединения части жилой комнаты (можно организовать встроенные шкафы для хранения вещей или даже обустроить гардеробную).
- Объединение площади коридора и одной из жилых комнат – таким образом получится организовать просторную гостиную для совместного досуга.
- Объединение площади ванной комнаты и санузла, последующее их расширение за счет присоединения части коридора (необходимо будет заняться гидроизоляцией пола).
- Разделение площади самой большой комнаты на два отдельных помещения –с помощью возведения перегородки получится обустроить пространство для еще одного члена семьи.
Многие собственники недвижимости в панельных зданиях прибегают к весьма оригинальному способу перепланировки – объединению нескольких квартир. Найти проект такого переустройства можно при изучении любого специализированного каталога.
Для того чтобы правильно разработать индивидуальный проект перепланировки трехкомнатной квартиры, необходимо иметь определенный опыт – если у вас его нет, лучше доверить эту задачу специалистам компании с допуском СРО, которые за кратчайшие сроки проведут техническое исследование жилого помещения, подготовят план переустройства.
Процесс узаконивания перепланировки трехкомнатной квартиры в доме серии 1-515/9Ш
Процесс узаконивания переустройства трехкомнатной квартиры в панельном здании модификации 1-515/9Ш ничем не отличается от оформления перепланировки любого другого жилого помещения – состоит из нескольких последовательных пунктов:
- Обращение в компанию с допуском СРО, которая проведет исследование технических возможностей вашей трехкомнатной квартиры, подготовит правильно разработанный проект перепланировки.
- Подача в Мосжилинспекцию пакета документов, который включает техническое заключение, проект переустройства.
- Изменение данных ЕГРН и технического паспорта помещения БТИ после завершения ремонтно-строительных работ.
- Подписание Акта о завершенном переустройстве.
Для собственников жилья, не имеющих такого опыта, процесс согласования перепроектирования может затянуться надолго – оптимальным решением будет обращение к проверенной компании с допуском СРО, которая занимается узакониванием изменений.
Почему именно «2Проектор»
Одной из компаний, которые уже долгое время занимаются согласованием перепланировок недвижимости, находящейся на территории столицы и области, является «2Проектор» – организация, которая берется за заказы любой сложности, а также гарантирует результат. Многие довольные клиенты положительно оценивают процесс сотрудничества со специалистами «2Проектор» – отмечают следующие сильные стороны компании:
- Выполнение работ за четко оговоренные сроки.
- Доступные цены услуг.
- Возможность получения разовой консультации при оформлении перепроектирования или заказ «согласования перепланировки под ключ».
- Высокий профессионализм сотрудников.
Не знаете, с чего начать перепланировку вашей трехкомнатной квартиры? Свяжитесь со специалистами «2Проектор», получите подробную консультацию по возможностям вашего переустройства. Контакты для связи: телефон 8 (495) 956 70 30, e-mail info@2proektor.ru
