Как узаконить перепланировку квартиры в панельном доме серии 1-515/9Ш

Проектирование панельных многоэтажек типовой серии 1-515/9Ш, которые состоят из нескольких секций, началось с 1960-х годов: в это же время здания начали возводиться в различных районах Москвы, городах Подмосковья, а также других населенных пунктах. Узнаваемый облик постройкам придают соединенные под тупым углом балконы, которыми оснащены все квартиры, начиная со второго этажа.

На сегодняшний день многоэтажки данной модификации активно ремонтируются, ведется замена инженерных сетей. Брежневские панельные здания отличаются несколькими особенностями:

• Несколько секций (не меньше четырех).
• Этажность – девять этажей.
• Наличие пассажирского лифта (грузопассажирский отсутствует).
• На каждом из девяти этажей располагается четыре квартиры (однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные).
• Раздельные санузлы, встроенные шкафы внутри большинства квартир.
• Относительно удачная планировка жилых помещений.

К весомым минусам данной панельной модификации относят низкий уровень теплоизоляции, небольшие по размеру окна, затрудняющие проникновение солнечного света внутрь помещения, а также небольшие площади кухонь.

Возможности переустройства квартиры в жилом доме серии 1-515/9Ш

Собственники квартир в зданиях модификации 1-515/9Ш могут испытывать определенные неудобства, так как даже трешки оснащены небольшой по размерам кухней (8 квадратных метров). Визуально расширить пространство, сделать его более функциональным и удобным для всей семьи поможет объединение кухни с соседней жилой комнатой – гостиной.

Из-за того, что большинство межкомнатных стен в постройках указанной типовой серии являются ненесущими, Мосжилинспекция согласует такой проект при соблюдении всех норм. Для того чтобы план соответствовал законодательству, нужно учитывать несколько нюансов:

• Так как брежневские постройки оснащены газифицированными кухнями, полное объединение соседних комнат невозможно – данный запрет содержится в Постановлении Правительства Москвы №508.
• Если между кухней и комнатой находится несущая стена, можно только сделать проем с обязательным усилением металлическими конструкциями.
• После демонтажа ненесущей стены-перегородки, разделяющей кухню и гостиную, можно установить специальную раздвижную или распашную конструкцию с полным притвором, которая отвечает требованиям законодательства.

Совмещение кухни и гостиной чаще всего является наиболее простым способом преобразования жилого пространства – так получится организовать удобное помещение для всех членов семьи. Ознакомиться с другими нюансами согласования совмещения кухни и комнаты можно на этой странице.

Собственники квартиры должны учитывать, что для успешного узаконивания переустройства понадобится техническое заключение и проект изменений – документацию нужно заказывать у проверенных компаний.

Как проходит узаконивание перепланировки квартиры в доме серии 1-515/9Ш

Процедура согласования переустройства любой квартиры может оказаться сложной для владельцев недвижимости, которые не имеют опыта в данной сфере. Оптимальным решением станет обращение к профессионалам, которые досконально знают нюансы процесса узаконивания, поэтому могут получить результат за кратчайшие сроки.

Специалисты организации «2Проектор», которые предоставляют комплексные услуги по регистрации изменений плана, рекомендуют придерживаться следующего порядка действий:

• Тщательный анализ помещения, составление технического заключения о возможности переустройства, разработка проекта на базе полученных данных – эти действия необходимо доверить профессионалам из компании с допуском СРО.
• Обращение к сотрудникам Мосжилинспекции с подготовленной документацией, оформленным заявлением.
• Проведение строительных работ по выполнению нового проема или демонтажу ненесущей перегородки точно по узаконенному проекту.
• Приглашение инспекторов, которые убедятся, что переустройство проведено по согласованному плану.

Чтобы не возникло проблем при дальнейшей продаже недвижимости или других операций, нужно обратиться к документам БТИ, ЕГРН и изменить имеющиеся данные объекта.

Для того, чтобы ваша перепланировка прошла быстро и беспроблемно, доверьте все заботы о ней профессионалам – специалисты компании «2Проектор» занимаются подобными работами уже двадцать лет.

Почему именно «2Проектор»

Среди наиболее популярных услуг организации «2Проектор», которая уже долгое время занимается регистрацией переустройств в Москве и городах московской области – согласование под ключ, разовые консультации.

За двадцать лет успешного функционирования компания «2Проектор» заслужила множество положительных откликов от довольных заказчиков, которые отметили следующие преимущества фирмы:

• Профессионализм юристов, инженеров, проектировщиков, работающих в штате организации.
• Точное знание санитарных норм, требований законодательства, строительных правил (СНиП).
• Короткие сроки выполнения работ (обычно согласование переустройства занимает один-два месяца).

Обратившись к специалистам «2Проектор», вы можете быть уверенными в том, что за кратчайшие сроки ваша перепланировка будет успешно зарегистрирована. Ознакомиться с этапами работы наших профессионалов можно на этой странице.

Для того, чтобы начать сотрудничество и оформить заявку, обратитесь к нашим менеджерам

через электронную почту info@2proektor.ru

по телефону 8 (495) 956 70 30

по Ватсап +79100017030.

Сотрудничество с профессионалами – залог быстрого и беспроблемного согласования переустройства!

Согласование проема в несущей стене

Согласование объединения кухни и лоджии в квартире в Москве

Согласование перепланировки санузла, ванной комнаты в квартире

Согласование объединения кухни и комнаты

Согласование перепланировки: объединение двух квартир в одну

Согласование объединения ванной и туалета

Согласование переноса кухни в коридор

Согласование объединения балкона и комнаты