Особенности согласования перепланировки в панельном жилом доме серии МГ-601

Возведение панельно-каркасных многоэтажных зданий серии МГ-601 относится к началу 1960-х годов: постройки появились во многих московских районах (центральных и спальных), а в Подмосковье они не строились. По конструктивным характеристикам такие многоэтажки схожи с предшествующей вариацией – МГ-600, так как при сооружении использовалась похожая технология.

Данная панельная модификация отличается от предыдущей версии несколькими особенностями:

• Количество подъездов варьируется от одного до четырех.
• Этажность бывает разной: от четырнадцати до двадцати четырех этажей (наиболее популярный вариант – 16 или 17 этажей).
• Наличие пассажирского, грузопассажирского лифтов.
• Отдельные тамбуры на первом ярусе для хранения разных вещей.
• Большинство квартир оснащены лоджиями, балконами.

Несмотря на многие весомые преимущества, здания типовой вариации МГ-601 имеют определенный недостаток: небольшая площадь многих квартир, маленькие кухни, неудачная планировка (проходные комнаты, раздельные санузлы).

Варианты перепланировки квартиры в жилом доме серии МГ-601

Панельные многоэтажки данной модификации отличаются от других построек того времени тем, что в них можно найти многокомнатные помещения, состоящие из трех или четырех комнат. Однако такое жилье может быть неудобным для семьи из-за наличия проходных комнат.

Основным вариантом переустройства считается изоляция отдельной жилой комнаты и увеличение площади коридора. Сделать пространство более удобным и функциональным получится при помощи монтажа новых перегородок.

Так как любые изменения недвижимости должны согласовываться с Мосжилинспекцией, необходимо учитывать несколько основных нюансов при разработке проекта:

• Техническое заключение нужно заказывать у специалистов даже при возведении дополнительных перегородок – профессионалы рассчитают нагрузку конструкции, сделают вывод о возможности подобных изменений.
• План должен обязательно учитывать санитарные нормы: при изоляции комнаты путем возведения стены-перегородки нужно убедиться, что в ней есть источник естественного света (окно), а площадь не должна быть меньше 8-9 квадратных метров.
• При согласовании проекта необходимо указать материалы, из которых будут возводиться новые стены: лучше выбрать легкие стройматериалы (например, гипсокартон), которые не создадут дополнительной нагрузки на конструкцию здания.
• При расширении площади коридора можно организовать дополнительные встроенные шкафы, которые также должны быть отображены проектом перепланировки.

Двухкомнатная квартира

При соблюдении всех требований Мосжилинспекции ваш проект по изменению планировки будет согласован быстро и без проблем.

Специалисты «2Проектор» оказывают комплексные услуги по разработке технического заключения и проекта переустройства, поэтому вы можете не переживать за результат. Ознакомиться подробнее с нюансами узаконивания перепланировки можно на этой странице.

Как правильно оформить перепланировку в жилом доме серии МГ-601

Процедура узаконивания переустройства любой квартиры отличается сложностью и может показаться энергозатратной для многих собственников недвижимости. Процесс согласования изменений состоит из последовательных этапов.

Специалисты компании «2Проектор» советуют придерживаться определенных рекомендаций, если вы решили заниматься регистрацией перепланировки самостоятельно:

• Для разработки технического заключения, проекта переустройства лучше обращаться к проверенным организациям, которые имеют допуск СРО.
• При подготовке пакета документов необходимо сверяться с полным списком, который размещен на этой странице.
• Нужно осуществлять постоянный контроль на каждом этапе ремонтно-строительных работ, чтобы исполнители не отклонились от согласованного плана.
• Нельзя забыть подать заявку в отделении Мосжилинспекции для организации визита приемной комиссии, которая подтвердит соответствие завершенного переустройства узаконенному проекту.
• Пропуск последних этапов узаконивания может грозить крупными штрафами и проблемами при продаже жилья: не забудьте подписать Акт о завершенной планировке, а также изменить данные об объекте в документах БТИ, ЕГРН.

Сотрудники компании «2Проектор» готовы избавить вас от всех забот, связанных с оформлением переустройства, и взять на себя решение данной проблемы.

Преимущества сотрудничества с «2Проектор»

Организация «2Проектор», которая имеет допуск СРО и уже долгое время успешно функционирует на рынке, гарантирует результат за строго оговоренные сроки даже в сложных случаях. Мы быстро получаем разрешение Мосжилинспекции на проведение работ по изменению помещения благодаря следующим преимуществам:

• Слаженная работа сотрудников – юристов, инженеров, проектировщиков.
• Большой опыт наших специалистов, которые прекрасно разбираются в нюансах своего дела, знают все тонкости (узнать этапы нашей работы можно на этой странице).
• Индивидуальный подход к каждому заказчику – мы составляем проект, учитывая не только требования законодательства, но пожелания клиента.

Среди услуг «2Проектор» – разовые консультации на любом этапе согласования с инспекторами, а также «узаконивание под ключ». Вы можете получить дополнительную информацию, связавшись с нашими менеджерами

по номеру телефона 8 (495) 956 70 30

по вотсапу +79100017030

по e-mail info@2proektor.ru.

Забудьте о всех сложностях, связанных с перепланировкой вашей квартиры – доверьте эти заботы профессионалам «2Проектор» и получите результат за кратчайшие сроки!

Согласование проема в несущей стене

Согласование объединения кухни и лоджии в квартире в Москве

Согласование перепланировки санузла, ванной комнаты в квартире

Согласование объединения кухни и комнаты

Согласование перепланировки: объединение двух квартир в одну

Согласование объединения ванной и туалета

Согласование переноса кухни в коридор

Согласование объединения балкона и комнаты