Как правильно узаконить перепланировку квартиры в жилом доме серии П-43

Панельные многоэтажки типовой серии П-43, которые представляют здания башенного типа, возводились во многих районах Москвы вплоть до 1985 года, когда производитель ДСК-1 перестал выпускать панели подходящих размеров. Постройки данной модификации встречаются почти в каждом столичном районе, так как они легко встраивались между возведенными домами.

Из-за плохого качества швов между панелями жильцы подобных многоэтажек часто сталкиваются с низким уровнем теплоизоляции. Несмотря на то, что сносу здания модификации П-43 не подлежат, с 2010 года ведется активный капитальный ремонт построек.

К основным особенностям данной панельной серии относят несколько характеристик:

• Высота – шестнадцать этажей, первый является жилым.
• На каждом ярусе располагается восемь квартир, количество комнат внутри которых варьируется от одной до трех.
• Балконами оборудованы все жилые помещения.
• Увеличенная площадь квартир, просторные кухни, лоджии.
• Относительно современная планировка жилья: все комнаты изолированы.
• Узнаваемые фасады, окрашенные светло-зеленой или белой краской.

Способы переустройства квартиры в жилом доме серии П-43

Благодаря удачной планировке квартир и просторным площадям помещения панельная модификация П-43 является весьма популярной на вторичном рынке. При приобретении недвижимости собственники могут перестроить жилье под себя, изменив его планировку – так как несущими являются наружные и межквартирные стены, перегородки внутри квартиры можно перенести или демонтировать.

Наиболее распространенным вариантом перепланировки считается объединение гостиной с коридором путем демонтажа ненесущей перегородки – такие действия позволят оборудовать просторное общее пространство, где смогут комфортно проводить время все члены семьи.

Даже такая незначительная перепланировка, которая затрагивает ненесущие конструкции, должна узакониваться инспекторами надзорного органа. Проект изменений должен соответствовать определенным требованиям:

• Перед разработкой плана нужно обратиться к документации БТИ, так как технический паспорт объекта содержит верные сведения о расположении стен-перегородок.
• Необходимо заказать техническое обследование квартиры у квалифицированных специалистов, которые подтвердят возможность демонтажа стены.
• Если владельцы недвижимости не хотят организовывать полный снос перегородки, можно значительно расширить дверной проем, создав стильное дизайнерское пространство – такие стены не нужно дополнительно укреплять металлоконструкциями.

Двухкомнатная квартира

Все основные требования к перепланировке квартиры представлены в материале «2Проектор». Собственники жилых помещений должны учитывать, что при незаконном сносе стены-перегородки на владельцев недвижимости будет возложен административный штраф.

Этапы регистрации перепланировки квартиры в доме серии П-43

Любое переустройство должно обязательно быть согласовано с Мосжилинспекцией – регистрация изменений считается трудоемким процессом, может занять долгие месяцы. Чтобы справиться с узакониванием за кратчайшие сроки, необходимо придерживаться определенной схемы действий, которую рекомендуют специалисты:

• Обратитесь к услугам специализированной компании, которая разработает техническое заключение, качественный проект перепланировки.
• Подготовьте все необходимые документы, которые затем передаются для рассмотрения инспекторами.
• Проведите ремонтно-строительные работы, тщательно контролируя каждый этап – если рабочая бригада отступит от плана, инспекторы не подпишут Акт о завершенной перепланировке.
• Организуйте визит приемной комиссии после завершения работ: если переустройство выполнено по проекту, оно считается полностью узаконенным.

Подробнее об этапах узаконивания изменений планировки любого жилого помещения можно узнать, ознакомившись с материалом «2Проектор». Если собственники жилья не нацелены самостоятельно заниматься согласованием, необходимо обратиться к проверенным специалистам.

«2Проектор» – узаконивание перепланировки за кратчайшие сроки

Организация «2Проектор» предлагает качественные услуги по регистрации переустройства жилого или нежилого помещения за сжатые сроки. Наши специалисты регулярно повышают квалификацию, имеют большой опыт работы, поэтому компания гарантирует решение даже сложных проблем – например, узаконивание уже проведенных ремотно-строительных работ.

Компания «2Проектор» занимается следующими видами работ по согласованию перепланировок:

• Узаконивание «под ключ» – комплекс действий, направленных на быструю регистрацию изменений планировки жилого помещения.
• Разовая консультация по интересующим вопросам, проводимая для решения возникших проблем.

Сотрудники организации гарантируют результат за кратчайшие сроки – детали сотрудничества заранее обговариваются, фиксируются договором. Подробный прайс-лист размещен на этой странице.

Наши специалисты готовы проконсультировать вас по нюансам сотрудничества, а также обсудить возможности переустройства конкретного помещения:

по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30

по электронной почте: info@2proektor.ru

наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30

Сотрудники «2Проектор» проведут подробную консультацию и обсудят детали дальнейшего сотрудничества.

Согласование проема в несущей стене

Согласование объединения кухни и лоджии в квартире в Москве

Согласование перепланировки санузла, ванной комнаты в квартире

Согласование объединения кухни и комнаты

Согласование перепланировки: объединение двух квартир в одну

Согласование объединения ванной и туалета

Согласование переноса кухни в коридор

Согласование объединения балкона и комнаты