Как согласовать перепланировку квартиры в жилом доме серии П-55

Здания типовой серии П-55 разрабатывались с 1970-х годов как особая разновидность жилых построек, которые можно будет возводить недалеко от крупных транспортных магистралей без снижения уровня комфорта жителей. Благодаря современной технологии сооружения наружных стен была обеспечена хорошая звукоизоляция помещения, при этом на сторону дороги выходит максимум одна жилая комната в каждой квартире.

Модификация П-55, которая возводилась до 2000-х годов, отличается несколькими конструктивными характеристиками:

• Расположение секций зданий (не меньше двух) в виде незамкнутого круга.
• Разные варианты этажности (от девяти до четырнадцати).
• Количество комнат внутри квартир варьируется от одной до четырех.
• Лоджиями и эркерами оснащены все квартиры.
• Удачная планировка помещений: просторный санузел и коридоры, большинство нежилых комнат выходят на шумную автомагистраль.

Целью разработки данной типовой серии считалось обеспечение комфортного микроклимата в условиях городской жизни рядом с оживленной транспортной магистралью – благодаря особой конструкции зданий, качеству стен удобство жителей было обеспечено. Возведение построек П-55 прекратилось в 2000-х годах, но на основе этой серии была разработана современная модификация П-55М.

Варианты переустройства квартиры в жилом доме серии П-55

К существенным недостаткам модификации П-55 относят ограниченные возможности изменения планировки жилья: выбор вариантов переустройства является небольшим из-за несущих межкомнатных стен, которые не подлежат демонтажу.

Наиболее распространенным способом переустройства квартиры считается демонтаж ненесущей перегородки между коридором и жилой комнатой для обустройства просторной гостиной, где могут проводить время все члены семьи. Такой вариант поможет визуально увеличить пространство, а также повысить функциональность жилья.

Несмотря на то, что такая стена не является несущей и не влияет на конструкцию постройки, ее демонтаж также необходимо узаконивать в Жилищной инспекции.

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира

Четырехкомнатная квартира

Чтобы быстро получить разрешение на проведение работ, нужно учитывать несколько нюансов:

• Необходимо заказать техническое заключение у компании с допуском СРО, специалисты которой подтвердят возможность таких изменений планировки.
• Проект переустройства должен быть составлен с учетом всех требований закона и отображать демонтаж стен-перегородок.
• Перед сносом перегородки нужно убедиться, что внутри нее не находятся коммуникации, а при обнаружении проводов необходимо их обесточить.
• Если вы решили перенести ненесущую стену из гипсокартона на новое место, это изменение также необходимо отразить в проекте перепланировки.

Другие требования к перепланировке жилого помещения размещены на этой странице.

При соблюдении всех строительных норм инспекторы надзорного органа быстро выдадут разрешение на проведение ремонтно-строительных работ. Собственники недвижимости должны помнить, что за несогласованное переустройство можно получить административную или даже уголовную ответственность, поэтому к разработке проекта нужно подходить максимально ответственно.

Процедура узаконивания перепланировки в жилом доме серии П-55

Согласование переустройства, которое считается обязательным пунктом для всех владельцев квартир, желающих изменить планировку своего жилья, обычно длится один-два месяца и состоит из нескольких последовательных действий:

• Подписание договора с компанией, имеющей допуск СРО, для разработки технического заключения, проекта изменений.
• Предоставление документов для рассмотрения сотрудникам Жилищной инспекции.
• Тщательный контроль за каждым этапом проведения ремонтно-строительных работ.
• Подписание комиссией инспекторов акта о завершенной перепланировке, который подтверждает соответствие проведенных работ узаконенному плану.

Если владельцы жилого помещения не имеют соответствующего опыта в данной сфере, то регистрация переустройства может продлиться несколько месяцев. Оптимальным выбором станет обращение к услугам организации, специализирующейся на оформлении изменений планировки.

Почему именно «2Проектор»

Организация «2Проектор», которая осуществляет деятельность с 1999 года, считается признанным лидером на рынке, так как за долгие годы работы сотрудники компании приобрели внушительный опыт. Перечень услуг фирмы включает комплексные мероприятия, связанные с проектированием, контролем ремонтных работ, взаимодействием с надзорным органом.

Сотрудничество с компанией «2Проектор» будет отличаться определенными преимуществами:

• Гарантированный результат – наши сотрудники обладают высокой квалификацией, точно знают Жилищный кодекс, СНиП, поэтому проект будет соответствовать всем требованиям.
• Оказание услуг за установленные сроки – обычно регистрация изменений занимает один-два месяца, если ваш случай относится к сложным, согласование может ненадолго затянуться.
• Сопровождение персональным менеджером, который будет проводить подробные консультации.

Ценовая политика организации считается лояльной, так как мы предоставляем возможность поэтапной оплаты выбранных услуг. Ознакомиться с прайс-листом можно на этой странице сайта.

Наши сотрудники готовы обсудить возможности переустройства вашей квартиры и посоветовать оптимальный вариант изменения планировки. Обратитесь к менеджерам «2Проектор»:

по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30

по электронной почте: info@2proektor.ru

наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30

Сотрудники «2Проектор» проведут подробную консультацию и обсудят детали дальнейшего сотрудничества.

Согласование проема в несущей стене

Согласование объединения кухни и лоджии в квартире в Москве

Согласование перепланировки санузла, ванной комнаты в квартире

Согласование объединения кухни и комнаты

Согласование перепланировки: объединение двух квартир в одну

Согласование объединения ванной и туалета

Согласование переноса кухни в коридор

Согласование объединения балкона и комнаты