Особенности регистрации перепланировки квартиры в доме серии П-55М
Современная типовая серия П-55, которая проектировалась с целью обеспечения высокого уровня комфорта жителей зданий возле транспортных магистралей, перестала возводиться в Москве и области в 2000-е годы. Ей на смену пришла улучшенная модификация П-55М, проектированием которой занимался МНИИТЭП. Данная серия легко узнаваема благодаря витражному остекленению балконов и полуэркерам.
Также вариация П-55М отличается несколькими характеристиками конструкции:
- Широкий корпус здания, благодаря которому были увеличены площади квартир.
- Удачная планировка жилых помещений (на шумную сторону выходят только нежилые комнаты: гостиные, кухни или общие коридоры).
- Количество подъездов начинается от двух.
- Все квартиры, кроме располагающихся на первом ярусе, оснащены остекленными балконами и полуэркерами.
- Многокомнатные жилые помещения оборудованы дополнительным санузлом.
Панельная типовая серия П-55М, разработанная на базе другой вариации П-55, строилась среди столичных районов до 2008 года, потом сооружение зданий было прекращено из-за появления новых технологий. Сейчас многоэтажки отличаются хорошим состоянием, не требуют капитального ремонта.
Цены на согласование перепланировки
Как можно перестроить квартиру в жилом доме серии П-55М
Перепланировка помещения в панельной многоэтажке модификации П-55М будет затруднена из-за большого количества несущих элементов конструкции здания внутри одной квартиры: все продольные и поперечные межкомнатные стены влияют на аварийность постройки.
Наиболее распространенным среди владельцев недвижимости вариантом переустройства считается объединение кухни и гостиной, благодаря чему удается добиться обустройства просторного и функционального общего пространства для всех жителей квартиры.
Данный вид изменения планировки жилого помещения относят к трудоемким и сложным, поэтому особое внимание должно уделяться проекту перепланировки.
Чтобы план был согласован инспекторами, представляющими надзорный орган, документ должен соответствовать определенным правилам:
- Так как кухня является газифицированной, а стена между комнатами – несущей, полное объединение пространства невозможно: доступна только организация нового проема.
- Если жилое здание было сдано после 2008 года, МНИИТЭП запрещает проводить любые действия, связанные с изменением несущих элементов.
- При затрагивании несущей конструкции здания техническое заключение для проведения работ должна предоставить компания, которая является автором проекта данной серии построек.
- Параметры проема определяются организацией, авторству которой принадлежит проект панельной многоэтажки (МНИИТЭП): обычно ширина составляет 90 сантиметров.
- При обустройстве нового проема нужно обеспечить дополнительное усиление при помощи специальных металлических конструкций.
Чтобы быстро и беспроблемно согласовать новый проем в несущей стене, ознакомьтесь с материалом «2Проектор», которые составили настоящие профессионалы своего дела. Помните, что неузаконенная перепланировка грозит крупными штрафами, а иногда даже уголовной ответственностью.
Как проходит согласование переустройства в жилом доме серии П-55М
Регистрация изменений планировки в панельной многоэтажке модификации П-55М ничем не отличается от узаконивания переустройства в других жилых зданиях: специалисты рекомендуют внимательно подходить к оформлению всех документов, чтобы не возникло проблем с представителями Жилищной инспекции.
Опытные специалисты, которые справляются с согласованием переустройства за один-два месяца, придерживаются определенной схемы:
- Обращение к компании-автору проекта постройки (МНИИТЭП) для заказа технического заключения, подтверждающего возможность затрагивания несущей конструкции.
- Заказ проекта перепланировки у проверенной организации с допуском СРО.
- Подача пакета документов в отделение Мосжилинспекции.
- Тщательный контроль за каждым этапом ремонтно-строительных работ.
- Подписание акта о завершенном переустройстве, внесение новых данных об объекте в документы БТИ.
Полный список документов, необходимых для предоставления специалистам Жилищной инспекции, размещен на этой странице сайта «2Проектор». Если вы не имеете опыта в сфере узаконивания перепланировок, лучше обратиться к услугам специализированных организаций, обладающих допуском СРО.
Преимущества сотрудничества с «2Проектор»
Услуги регистрации изменений планировки вашего жилья предлагает компания «2Проектор», которая успешно функционирует уже двадцать лет. Статус признанного лидера данного направления фирма получила после множества одобрительных откликов наших заказчиков, которые отмечают следующие сильные стороны компании:
- Штат профессионалов, которые точно знают нюансы разработки проектов и требований закона и Мосжилинспекции.
- Кратчайшие сроки выполнения работ.
- Подробные консультации на каждом этапе сотрудничества.
- Лояльная ценовая политика, возможность рассрочки платежей.
Наши специалисты добиваются результатов за сжатые сроки – благодаря качественно подготовленному проекту, правильно оформленному пакету документов разрешение сотрудников Жилищной инспекции получается за один месяц. Со стоимостью услуг компании вы можете ознакомиться этой странице сайта.
Сотрудники «2Проектор» готовы проконсультировать вас по интересующим вопросам :
по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30
по электронной почте: info@2proektor.ru
наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30
Сотрудники «2Проектор» проведут подробную консультацию и обсудят детали дальнейшего сотрудничества.
