Проект перепланировки нежилого помещения

Проект перепланировки состоит из нескольких основных разделов, а именно:

• общие сведения;
• пояснительная записка;
• противопожарные мероприятия;
• план и экспликацию нежилого объекта до осуществления перепланировки;
• монтажно-демонтажный план;
• план и экспликацию нежилого объекта после выполнения перепланировки;
• экспликация полов;
• гидроизоляционная схема;
• аксонометрические схемы систем водоснабжения и канализации (ВК);
• схема усиления несущих элементов металлоконструкциями и последовательность работ;
• местоположение в городе;
• допуск СРО;
• договор об авторском надзоре.

Также проектная документация может содержать следующие дополнительные разделы:

• светотехнический расчет,
• теплотехнический расчет,
• проект электроснабжения (необходим при установке электроплиты вместо газовой плиты),
• отопление и вентиляция (ОВ – дополнение к ВК),
• проект технологии.

Почти во всех случаях проект перепланировки сопровождается техническим заключением о возможности изменения планировки и выполнения ремонтно-строительных работ, которое изготавливается инженером-проектировщиком после обследования состояния капитальных стен и оценивания безопасности выполнения строительно-монтажных работ.

К проекту перепланировки должен прикладываться допуск СРО, подтверждающий, что компания-проектировщик является членом саморегулируемой организации и имеет право на осуществление проектной деятельности.

Также компания-разработчик заключает с собственником нежилого помещения договор об авторском надзоре, который служит основанием для подписания актов скрытых работ, например, на гидро- и звукоизоляцию полов.

Частным случаем является изменение внешнего вида здания, когда требуется изготовление проекта фасада и раздела «Конструктивные решения» проекта перепланировки, которые должны быть согласованы в ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры.

Стоимость изготовления проекта и технического заключения в 2024 году

Компания «2ПРОЕКТОР» имеет все необходимые сертификаты и допуски СРО, специализируется на изготовлении проектов перепланировки и разработке тех. заключений, занимается согласованием в административных органах перепланировок объектов нежилого фонда города Москвы, и внесением изменений в ГКН и ЕГРН.

Мы изготовим проект перепланировки объекта помещения и согласуем его в административном органе минимум за 1,5 месяцев. Стоимость услуги в 2024 году составляет от 150 000 рублей. Цена зависит от количества разделов, площади и назначения нежилого помещения.

Направьте заявку на электронную почту или звоните нам по телефону, и мы ответим на все ваши вопросы.
Рекомендуем также ознакомится с нашими предложениями по перепланировке нежилого помещения и перепланировке нежилого помещения в жилом здании.