Разрешение на перепланировку нежилых помещений
Получение разрешения на перепланировку нежилых помещений в Москве интересует многих владельцев офисов, производственных и торговых объектов. Процедура требует согласования в административных инстанциях, что отнимает много времени и физических ресурсов. Независимо от того, располагается помещение в жилом доме или нежилом здании, проведение ремонтно-строительных работ подлежит регистрации, в противном случае, собственника ждут неприятные последствия в виде штрафов.
Компания 2ПРОЕКТОР предлагает профессиональные услуги, которые включают регистрацию перепланировки нежилых помещений и получение всей необходимой разрешающей документации. Опыт и безупречное знание законодательства позволяет нам гарантировать своевременное и качественное выполнение поставленных задач.
Особенности согласования
Выделяют две основных причины, по которым необходимо согласовывать работы с государственными органами. Процедура поможет избежать непредвиденных ситуаций при продаже объекта или сдаче в аренду. Кроме того, при выявлении неузаконенной перепланировки на собственника помещения будет наложен штраф – на физическое лицо – 2500 руб, на юридическое лицо – 300000 руб. Не имея согласованной проектной документации велика вероятность, что какие-либо работы проведены с нарушениями , а это прямая угроза безопасности людям , пребывающим в помещении.
В число работ, подлежащих регистрации, входят следующие мероприятия:
- Изменение основных конструктивных элементов здания: возведение стен и перегородок, снос существующих конструкций, затрагивание лестниц, крыши, перекрытий.
- Замена или демонтаж отопительных приборов, вентиляции, систем водоснабжения.
- Изменение фасада здания. Это касается и случаев, когда в нежилом объекте устроен отдельный вход.
- Перенос санитарных узлов.
- Устройство новых дверных/оконных проемов или ликвидация уже имеющихся конструкций.
За разрешением на перепланировку нежилого помещения в жилом доме следует обращаться в Мосжилинспекцию.
За утверждение проектной документации в отдельно стоящем нежилом здании отвечает Бюро Технической Инвентаризации – это не касается ситуаций, когда перепланировка затрагивает фасадную часть здания. В таких случаях следует обращаться в Москомархитектуру.
Получить разрешение на перепланировку
Как правильно согласовать перепланировку нежилых зданий в Москве в 2024 году? Это сложный и ответственный процесс, требующий поэтапного выполнения. В первую очередь, следует подготовить необходимый комплект документов, который включает:
- Техническое заключение и проект перепланировки объекта.
- Поэтажный план здания.
- Заявление, составленное заказчиком.
- Свидетельство, подтверждающее право собственности и заверенное нотариально.
Это лишь малая часть документов, которые вам предстоит получить. Воспользовавшись нашей помощью, вы не только сэкономите время, но и сможете избежать проблем в дальнейшем. Профессиональные юристы, архитекторы, инженеры и другие специалисты в области земельного права и имущественных отношений помогут организовать процесс в полном соответствии с требованиями государственных органов.
Стоимость, сроки выполнения работ, порядок оплаты определяются заранее и не изменяются в ходе выполнения работ. Мы заключаем договор с каждым клиентом, при необходимости, предоставляя отчетные документы для бухгалтерии и налоговых органов.
Звоните по телефону 8(495)9567030 , направляйте заявки по электронной почте info@2proektor.ru мы обязательно вам поможем.
