Оформление перепланировки квартиры в ЖК «Метрополия»

Недавно большую популярность начали приобретать многоэтажные здания бизнес-класса, которые могут похвастаться удачным расположением, удобной планировкой и высоким уровнем комфорта. К таким комплексам относится «Метрополия», которая будет окончательно сдана для заселения к середине 2021 года.

Цены на согласование перепланировки квартир в жилом комплексе “Метрополия”.

Жилой комплекс, состоящий из семи отдельных корпусов, находится недалеко от станции метро «Волгоградский проспект». Стильные многоэтажные дома предлагают своим жильцам определенные преимущества:

• Удобное расположение. Рядом находятся три станции метро, московское центральное кольцо (МЦК), театры, магазины, рестораны и школы. До самого центра нашей столицы, Московского кремля, всего шесть минут езды на автомобиле.
• Паркинг на тысячу парковочных мест (подземный ярус).
• Современный архитектурный проект от известного бюро «Speech», которое занимается разработкой планов современных московских жилых комплексов.
• Большой выбор планировочных решений.
• Панорамное остекление, потрясающие виды на город.

Проектировщики, занимавшиеся разработкой плана ЖК «Метрополия», взяли за основу проекта идею создания города мира. Семь корпусов, получивших названия крупнейших мегаполисов, готовы разместить даже требовательных хозяев. «Метрополия», называвшаяся «городом городов», предоставляет комфортные условия для проживания и дает возможность самореализации.

Планировки и площадь квартир в жилом комплексе «Монополия»

Весомым преимуществом недвижимости в ЖК «Монополия» считается выгодное соотношение стоимости и комфортабельности квартир. Застройщик «MR Group», занимающийся возведением корпусов, предлагает большой выбор жилых помещений:

• Уютная однокомнатная квартира, метражом от 20 до 50 квадратных метров. Помещение включает небольшую прихожую, просторную спальню, гостиную, совмещенную с кухней, а также один совмещенный санузел. Такое пространство подойдет для жителей мегаполиса, занятых карьерой и желающих обустроить комфортное помещение для одного человека.
• Просторный двухкомнатный объект, площадь которого составляет от 52 до 105 квадратных метров. Такое пространство поделено на две спальни(метражом около 11 метров), гостиную с оборудованной кухонной зоной, два санузла, гардеробную комнату и прихожую. Здесь комфортно сможет разместиться семья с одним ребенком.
• Трехкомнатное помещение, общий метраж которого составляет от 77 до 110 квадратных метров. Собственникам доступны две больших спальни, отдельная гостиная, кухня с обеденной зоной, два санузла и широкий коридор.

Так как основной идеей современного жилого комплекса считается создание комфортабельной «столицы городов», покупателям недвижимости доступно разнообразие планировок и конфигураций помещений. Пространство продумано таким образом, чтобы здесь могли проживать самые разные люди – от молодых пар и одиноких людей до взрослых семей с маленькими детьми.

Способы переустройства квартиры в ЖК «Метрополия»

Несмотря на удачную планировку помещений, разработанную проектировщиками известного архитектурного бюро, владельцам объектов доступно проведение перепланировки. Процесс, подразумевающий изменение планировки пространства, должен узакониваться сотрудниками Жилищной инспекции. Однако первым этапом переустройства считается выбор способа повышения функциональности квартиры:

• Изменение количества комнат путем переноса, демонтажа или установки гипсокартонных перегородок. Собственники смогут выделить отдельную спальню для нового члена семьи или объединить несколько комнат.
• Увеличение площади санузла за счет присоединения части коридора. Такой способ подойдет для двух- или трехкомнатных квартир: хозяева смогут разместить дополнительную сантехнику.
• Обустройство отдельной гардеробной при помощи дополнительных стен-перегородок. Жильцы смогут хранить все свои вещи в одном месте, скрытом от глаз гостей.
• Обустройство нового проема между комнатами. Таким образом получится визуально расширить пространство, повысить его функциональность, удобство.

Так как жилые многоэтажки «Метрополия» относятся к монолитным постройкам, большинство внутриквартирных стен не относятся к элементам несущей конструкции. Поэтому при переустройстве можно безбоязненно затрагивать почти все стены – перед владельцами открыты возможности улучшения планировки.

Планировки квартир в ЖК «Метрополия»

Как правильно провести узаконивание перепланировки квартиры

Согласование переустройства жилого помещения не зря считается сложным и трудоемким процессом. Собственники недвижимости должны быть готовы к тщательной подготовке документов, долгому ожиданию, а также необходимости заново подавать заявление.

Чтобы не оказаться в неприятной ситуации и быстро справиться с узакониванием перепланировки, специалисты компании «2Проектор» рекомендуют придерживаться следующей инструкции:

• Доверьте составление технического заключения, проекта изменений профессионалам из фирмы, обладающей допуском СРО. Опытные проектировщики проследят, чтобы выбранные способы улучшения не нарушали жилищное законодательство, отвечали нормам.
• Подготовьте документы, сверяясь со списком, подготовленным для вас сотрудниками «2Проектор».
• Подайте заявление сотрудникам местного отделения Жилищной инспекции, дождитесь положительного решения по вашему вопросу.
• Начните проведение ремонтных работ, однако не забывайте контролировать их надлежащее исполнение. Если строители отойдут от узаконенного плана, ваши модификации планировки не признают согласованными.
• Получите акт о завершенном переустройстве, подписанный инспекторами из приемной комиссии.

Сотрудники компании «2Проектор» также готовы получить за вас новый технический паспорт объекта из БТИ, обновить данные в едином реестре (ЕГРН). Так владельцы смогут избежать проблем при продаже или аренде недвижимости.

Далеко не все изменения плана помещения требуют длительного оформления специалистами Мосжилинспекции. Вам не нужно будет проходить всю процедуру, если выбранные изменения включены в следующий перечень работ:

• Установка кондиционеров.
• Монтаж вытяжки.
• Косметический ремонт.
• Замена напольного покрытия, покраска стен или поклейка обоев, установка натяжного потолка.
• Замена санитарно-технического оборудования без изменения его расположения.
• Изменение расположения электрической плиты.

Помните, что если переустройство затрагивает несущие стены, перегородки или другие элементы конструкции, обозначенные на планах БТИ, такие действия должны быть согласованными. Неоформленная перепланировка чревата негативными последствиями: от штрафов, административной ответственности до запрета на выезд за рубеж, уголовной ответственности. Юристы «2Проектор» рекомендуют сразу организовывать все действия по закону, но готовы помочь даже при сложных обстоятельствах.

Сколько стоит регистрация перепланировки квартиры

Организация «2Проектор» специализируется на регистрации переустройств любого типа и предлагает комплексные услуги в данной области. Конкретная стоимость работ зависит от параметров дома, конфигураций помещения, сложности переустройства и других деталей.

Стандартный прайс-лист компании включает следующий перечень наименований:

• Полное оформление перепланировки по подготовленному проекту – 60 000 рублей.
• Сложное узаконивание переустройства (при затрагивании несущей конструкции монолитного здания) – от 160 000 рублей.
• Оформление только документов БТИ – 5 000 рублей.
• Составление индивидуального технического плана – 10 000 рублей.
• Получение новой выписки ЕГРН – 25 000 рублей.

Если вы хотите зарегистрировать уже проведенные строительно-ремонтные работы или если ваша недвижимость находится в ипотечном залоге, наши сотрудники рассчитают стоимость услуг «2Проектор» по индивидуальному плану. Информация о том, в каких случаях смогут помочь наши специалисты, доступна на этой странице сайта: все услуги по согласованию перепланировки.

Сотрудничество с «2Проектор» – преимущества

За двадцать лет успешной работы компания «2Проектор» приобрела массу довольных заказчиков, которые снова обращаются за помощью к нашим специалистам. Мы гарантируем следующие преимущества для наших клиентов:

• Профессионализм проектировщиков, юристов, инженеров.
• Пунктуальность сотрудников.
• Полное оформление перепланировки за три месяца.
• Сопровождение на каждом этапе работ.
• Невысокие цены на качественные услуги.

Обратитесь к менеджерам «2Проектор», чтобы забыть обо всех заботах, связанных с изменением планировки вашей квартиры. Мы с радостью поможем владельцам недвижимости, взяв обязанности по узакониванию на себя.

Мы готовы ответить на ваши вопросы, а также рассчитать конкретную стоимость вашей перепланировки через любой удобный канал связи:

по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30

по электронной почте: info@2proektor.ru

наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30

На сайте фирмы вы можете заказать обратный звонок – мы обязательно свяжемся с вами!  Наши сотрудники будут рады ответить на ваши вопросы!