Согласование перепланировки квартиры в АО «Мосгаз»

Перепланировка кухни в многоквартирном доме с установкой, заменой, заглушкой или переносом газовой плиты должна согласовываться в АО «Мосгаз», иначе Мосжилинспекция не выдаст разрешение на проведение переустройства. Основными направлениями акционерного общества «Мосгаз» является развитие системы газоснабжения, обеспечение ее безопасности, согласование проектов на строительство, реконструкцию и газификацию объектов газового хозяйства. Сотрудники АО «Мосгаз» периодически проводят контроль оборудования в квартирах, поэтому незаконный перенос или переподключение техники будет быстро обнаружены.

Порядок согласования перепланировки с переносом газовой плиты

Порядок согласования перепланировки с переносом газовой плиты

Чаще всего перестановка газовой плиты производится без удлинения газовой подводки, то есть на расстояние, на которое позволяет гибкий шланг. Как правило, к использованию рекомендуют сильфонные подводки, имеющие способность к растяжению. Они могут достигать длины порядка трех-четырех метров, и в большинстве случаев этой длины достаточно для перестановки плиты.

В таком случае согласование перепланировки имеет следующий порядок:

• Подготовка документов, в том числе и запрос технического паспорта БТИ.
• Разработка проектной документации с учетом всех строительных и санитарных норм.
• Получение справки-разрешения на перенос газовой плиты у представителей «Мосгаза».
• Подача комплекта документов на согласование в Мосжилинспекцию.
• Получение распоряжения МЖИ.
• Проведение строительных работ, перестановка и подключение газовой плиты специалистами «Мосгаза».
• Прохождение приемной комиссии Жилищной инспекции города Москвы.
• Проведение инвентаризации техником БТИ.
• Получение подписанного инспекторами акта о завершенном переустройстве.
• Внесение изменений в ЕГРН и получение выписки из реестра.

К основному пакету документов, которые подаются в Мосжилинспекцию на рассмотрение, относятся следующие пункты:

• Заявление, которое заполняется собственником в МЖИ на готовом бланке.
• Технический паспорт БТИ на квартиру.
• Проект перепланировки, составленный с учетом требований Мосжилинспекции и СанПиН.
• Техническое заключение, выполненное организацией с допуском СРО.
• Правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации права собственности и документ-основание).
• Согласие всех собственников на перепланировку (если недвижимость принадлежит нескольким владельцам).
• Справка из Мосгаза, свидетельствующая об установке внутридомового оборудования в соответствии с техническими условиями.

Порядок согласования сложных случаев перепланировки кухни

Если вы запланировали более масштабную перестановку и длины газовой подводки вам не хватает для перемещения плиты, то в таком случае согласование изменений проходит по другой схеме. Собственникам необходимо подать в Жилищную инспекцию проект, разработанный сотрудниками Мосгаза. План изменения кухни должен соответствовать определенным строительным нормам (СНиП 42-01-2002), поэтому составлять его могут только компетентные мастера.

При подобных сложных случаях перепланировки газифицированной кухни владельцам квартиры нужно учитывать следующие нюансы:

• Плиту можно перенести только в пределах площади этой нежилой комнаты, выносить устройство в другие помещения нельзя.
• Расстояние между техникой и раковиной должно быть не меньше тридцати сантиметров.
• Перед согласованием переустройства нужно обратиться к сотрудникам АО «Мосгаз» для разработки проекта, который потом подается на рассмотрение в Жилищную инспекцию.
• Перенос и подключение газовой плиты доверяется только специалистам «Мосгаза», в противном случае есть риск возникновения опасных аварийных ситуаций в жилом доме.

После завершения ремонтно-строительных работ в квартиру приглашаются представители Жилищной инспекции. Приемная комиссия проверяет соответствие проведенной перепланировки узаконенному проекту и оформляет акт о завершенном переустройстве.  При проверке кухни собственникам помещения необходимо предоставить документ, выданный специалистами АО «Мосгаз» и подтверждающий безопасность переноса газового оборудования. Только после контроля сотрудников надзорного органа перепланировку можно считать полностью завершенной.

Ответственность за незаконный перенос газовой плиты

Любая перепланировка должна быть обязательно узаконена представителями надзорного органа, иначе владельцы квартиры будут привлечены к административной или уголовной ответственности. Также собственники получат предписание вернуть помещение в проектное состояние и должны будут выплатить крупные штрафы.

Перестановка газового оборудования даже в пределах одной комнаты может повлиять на аварийность многоквартирного здания. Неправильное подключение плиты к сети может стать причиной утечки газа и взрыва. Поэтому к такому переустройству нужно относиться внимательно.

Законодательством предусмотрены следующие меры для пресечения самовольного переноса газовой плитки:

• Штрафы за несогласованное перемещение и подключение газового оборудования.
• Административная ответственность за привлечение к монтажным работам посторонних компаний, не имеющих отношения к «Мосгазу».
• Уголовная ответственность за уклонение от возвращения кухни в исходное состояние, а также за действия, причинившие ущерб другим жителям дома.

Чтобы регистрация изменений планировки в Жилищной инспекции прошла быстро и без проблем, обратитесь за помощью к специализированной организации. Компания «2Проектор» уже двадцать лет занимается согласованием переустройства в АО «Мосгаз» и знает нюансы законодательства и строительные нормы.

Согласование перепланировки в АО Мосгаз компанией «2Проектор»

Компания «2Проектор» имеет внушительный опыт в области согласования перепланировок с переносом газового оборудования. Наши услуги характеризуются востребованностью среди заказчиков благодаря следующим преимуществам организации:

• Быстрое выполнение работ (в срок от пятнадцати дней).
• Невысокая стоимость услуг (полное узаконивание перепланировки кухни стоит 15 тысяч рублей).
• Профессионализм проектировщиков и инженеров, которые гарантируют высокое качество проектов.
• Осведомленность юристов в вопросах, относящихся к Жилищному законодательству.
• Индивидуальный подход к каждому заказчику.

Компания «2Проектор» предоставляет спектр услуг по другим направлениям: разработке проектной документации, согласованию перепланировок в нежилых помещениях и квартирах, сопровождению на каждом этапе узаконивания проекта в Жилищной инспекции. Мы работаем даже со сложными случаями и готовы помочь с неузаконенным ранее, но уже проведенным переустройством. Прайс-лист размещен на  странице с ценами.

Рекомендуем также ознакомится с нашими предложениями из раздела услуг перепланировки: “Перенос кухни в коридор” и “объединение двух квартир“.

Получите консультацию от специалистов по оформлению перепланировок удобным для вас способом:

по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30

по электронной почте: info@2proektor.ru

наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30

Сотрудники «2Проектор» будут рады ответить на все вопросы!