Услуги по согласованию перепланировок

Компания «2ПРОЕКТОР» имеет почти двадцатилетний опыт работы в сфере проектирования и согласования перепланировок, является членом саморегулируемой организации и имеет допуск СРО. Наш штат сотрудников включает высококвалифицированных инженеров-проектировщиков, специалистов по согласованиям перепланировок, юристов, специалистов в области имущественных отношений и земельного права.

Наши услуги:

• заказ и получение документов в БТИ;
• разработка проекта перепланировки жилого/нежилого помещения;
• разработка дополнительных разделов проекта перепланировки (например, светотехнического расчета при переносе кухни в коридор, теплотехнического расчета при сносе подоконного блока);
• разработка проекта изменения фасада здания;
• разработка проекта приспособления для современного использования при перепланировке в домах, являющихся объектами культурного наследия;
• изготовление технического заключения о допустимости и безопасности ремонтных работ;
• изготовление технического заключения о возможности сохранения ранее выполненной перепланировки;
• согласование в Мосжилинспекции перепланировки помещения, находящегося в жилом доме;
• получение согласований профильных административных инстанций при согласовании перепланировок квартир и нежилых помещений (Роспотребнадзор, МЧС, ОПС, Мосгаз, Мосгорнаследие, ГлавАПУ и другие);
• согласование перепланировки нежилых помещений в отдельностоящих нежилых зданиях;
• разработка проекта изменения фасада и получение разрешение на устройство отдельного входа в нежилое помещение;
• согласование перепланировки квартиры в новостройке;
• согласование перепланировки квартиры в ипотеке;
• согласование объединения двух и более квартир;
• согласование объединения кухни и комнаты;
• согласование объединения комнаты и лоджии (балкона);
• согласование перепланировки квартиры в домах, являющихся объектом культурного наследия;
• узаконивание ранее выполненной самовольной перепланировки;
• согласование перепланировки квартиры в ОАО «Мосгаз»;
• сопровождение комиссии Жилищной инспекции и получение Акта о завершенном переустройстве;
• изготовление технического плана квартиры / нежилого помещения;
• проведение инвентаризации БТИ;
• внесение изменений в ЕГРН и получение выписки из реестра.

Перепланировка жилых и нежилых объектов недвижимости в Москве согласно законодательству РФ может осуществляться исключительно при наличии распоряжения Мосжилинспекции. Получение такого рода разрешения предполагает выполнение определенных действий, а именно:

• подготовку всех необходимых документов, в том числе технического паспорта БТИ и правоустанавливающих документов;
• разработку проектной документации;
• посещение административных инстанций с целью получения согласия (например, Мосгаза, Москомнаследия, Москомархитектуры);
• подготовка комплекта документов и подача заявления в Жилищную инспекцию.

Причем результатом рассмотрения вашего заявления может быть как распоряжение, так и отказ. Основанием для отрицательного решения может быть несоответствие перепланировки следующим нормам и правилам:законодательным, строительным, противопожарным, санитарным и другим.

Учесть все тонкости при самостоятельном согласовании перепланировки довольно сложно, поэтому разумным будет обратиться в компанию «2ПРОЕКТОР», которая может согласовать перепланировку под ключ. Вы можете быть уверены в том, что мы выполним свою работу быстро, качественно и недорого. Обращайтесь! Мы всегда рады вам помочь!